Noordmolenstraat 2AB1B2, Rotterdam

Details

Price:
€ 310.000,- k.k.
City:
Rotterdam
Postal code:
3035RJ
Type:
Geheel pand

Download brochure
  • Location

    [ { "address": "Noordmolenstraat 2AB1B2", "zipcode": "3035RJ", "city": "Rotterdam" } ]
  • Description

    Kerngegevens
    Type object: winkelruimte met twee bovenwoningen.
    Adres en postcode: Noordmolenstraat 2AB1B2, 3035 RJ Rotterdam.
    Kadastrale aanduiding: ROTTERDAM 8E AFD X 1136.
    De winkelruimte wordt leeg en onverhuurd opgeleverd.
    Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 178 m² (opgaaf BAG Viewer).
    De vraagprijs bedraagt € 310.000,- k.k..

    Omschrijving
    Geheel pand bestaande uit een winkelruimte op de begane grond alsmede twee bovenwoningen op de 1e, 2e en 3e verdieping gelegen aan de Noordmolenstraat 2AB1B2 te Rotterdam Noord.
    De winkelruimte wordt door verkoper leeg en onverhuurd opgeleverd.

    De winkelruimte op nr. 2A heeft aan de voorzijde een oppervlakte van ca. 26 m² (5,55 meter x 4,74 meter). Vanuit de winkelruimte wordt middels een doorgang (circa 1,50 meter breed en circa 2,50 meter diep) de opslagruimte aan de achterzijde bereikt welke een oppervlakte heeft van circa 5 m². De kelderruimte is op stahoogte en heeft een oppervlakte van ca. 20 m².

    De woning op nr. 2B01 is gelegen op de 1e en halve 3e verdieping en heeft een oppervlakte van 52 m² (opgaaf BAG Viewer).
    De woonruimte op de 1e verdieping is circa 6,40 meter diep en circa 5,88 meter breed.
    De woning op nr. 2B02 is gelegen op de 2e verdieping en halve 3e verdieping en heeft een oppervlakte van 47 m² (opgaaf BAG Viewer).
    De woonruimte op de 2e verdieping is circa 6,40 meter diep en circa 5,88 meter breed.
    De trapgang van de 1e verdieping naar de 2e verdieping en van de 2e verdieping naar de 3e verdieping betreft een gedeelte trapopgang.
    Beide woningen zijn verhuurd voor € 710,- per maand (per woning).

    De Noordmolenstraat vormt tezamen met de Zwart Janstraat de Noorderboulevard.
    Na het centrum van Rotterdam is de Noorderboulevard één van de meest bezochte winkelstraten van Rotterdam.

    Objectgegevens
    Het perceeloppervlak bedraagt circa 79 m².
    Het object is gebouwd omstreeks 1914.
    Het pand is gelegen op eigen grond en is niet kadastraal gesplitst.

    Vraagprijs
    De vraagprijs bedraagt € 310.000,- k.k..

    Verzoek
    Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.


    Algemeen
    Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
    Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

    Onderzoeksplicht van de koper
    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Zekerheidsstelling
    De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Informatie
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

    BeleggingspandRotterdam.nl
    De heer F. Haver
    Schiedamsedijk 78a
    3011 EM Rotterdam

    Tel.: 010-2133649
    Fax: 010-4133195
    info@beleggingspandrotterdam.nl
    www.beleggingspandrotterdam.nl
  • Respond to this property

    Please fill in the fields below and we will contact you as soon as possible.

       
    Send
  • Send to friend

    You can fill in the following details to send this property to someone you know.

       
    Send
  • Documents